Urban Yeti Brussel – Next level student housing met gegarandeerd rendement

Investeren in toekomstgerichte studentenhuisvesting in Brussel

Urban Yeti is een innovatief studentenhuisvestingsproject in Brussel dat perfect inspeelt op de structureel stijgende vraag naar kwalitatieve, urban student housing. Het project combineert een strategische ligging, doordacht totaalconcept en zorgeloze verhuur tot een bijzonder aantrekkelijke vastgoedinvestering voor zowel particuliere investeerders als families.

Investeren in Urban Yeti kan vanaf € 156.000 (excl. kosten), met onmiddellijke huurinkomsten en een geïndexeerd nettorendement van 3,28%, ondersteund door een verhuurgarantie van 3 jaar.

Waarom investeren in Urban Yeti?

Strategische ligging met sterke huurvraag

Urban Yeti is gelegen op wandelafstand van de VUB Health Campus, waar meer dan 3.500 studenten studeren. De campus blijft groeien (+18%), terwijl het aanbod aan kwaliteitsvolle studentenhuisvesting achterblijft. Dit creëert een structureel onderaanbod, wat zorgt voor een zeer hoge verhuurbaarheid.

• Slechts 3 à 4 minuten wandelen tot de VUB Health Campus
• Tram- en bushalte voor de deur
• Supermarkt in het gebouw
• Snelle aansluiting op de E19
• Nabij de grootste universiteitscampus van België

Niet toevallig is het project vandaag reeds 90% verhuurd.

Toekomstgericht totaalconcept

Urban Yeti staat voor “Youths Eternal Time & Intelligence” en vertaalt dit in een doordacht woonconcept dat volledig is afgestemd op de noden van de moderne student.

• Volledig ingerichte studentenkamers en studio’s
• Eigen sanitair, koelkast, bed, bureau, kast, gordijnen en verlichting
• Gemeenschappelijke designkeukens en studieruimtes op elke verdieping
• Ontspanningsruimte met toegang tot terras en groene esplanade
• Dakterras met Zen-tuin
• Inwonende conciërge
• Volautomatisch verhuur- en beheerconcept
• Energiezuinig A-label

Dit totaalconcept garandeert niet alleen comfort voor de student, maar ook maximale ontzorging voor de investeerder.

Ideaal voor investeerders én families

Urban Yeti is een slim alternatief voor wie vastgoed wil inzetten voor studerende (klein)kinderen, zonder financieel verlies.

• Geen verloren huurgeld, maar rendabele investering
• Duurzaam en toekomstbestendig vastgoed
• Vrije doorverkoop steeds mogelijk
• Zeer hoge verhuurbaarheid in Brussel
• Geschikt voor zowel startende als ervaren investeerders

Rendabel, veilig en zorgeloos investeren

Rendabel

• Netto geïndexeerd rendement van 3,28%
• Tot 4,76% gehefboomd rendement bij gangbare financiering
• Huurinkomsten vanaf oplevering (nu!)
• Inflatiebestendige inkomsten

Veilig

• 3 jaar verhuurgarantie
• Vrije (door)verkoop
• Professionele en gerenommeerde uitbater
• Gelegen in de grootste studentenstad van België

Zorgeloos

• Volledig afgewerkt en gemeubeld
• Automatisch verhuur- en beheerconcept
• Inwonende conciërge
• Geen operationele zorgen

Geselecteerd door REALIS – RIS-label

Urban Yeti draagt het RIS-label (REALIS Investment Selection). Dit label wordt enkel toegekend aan projecten die voldoen aan strenge kwaliteits-, rendements- en veiligheidscriteria.

Met meer dan 25 jaar ervaring selecteert REALIS sinds 1999 uitsluitend vastgoedinvesteringen die duurzaam waarde creëren. Het resultaat: 95% verkocht en 100% verhuurd.

Bezoek Urban Yeti

Wilt u dit investeringsproject zelf ontdekken?
Plan een privébezoek op maat van uw agenda. Onze adviseurs begeleiden u graag met heldere uitleg over rendement, fiscaliteit en financiering.

Vraag vrijblijvend informatie aan via het contactformulier en ontdek of Urban Yeti past binnen uw investeringsstrategie.