Slim investeren in studentenvastgoed: waarom kopen op plan loont

Wie een studentenkot of studio koopt voor zijn zoon, dochter of als investering, krijgt vaak de kans om het vastgoed op plan aan te kopen. Dit is niet alleen financieel interessant, maar ook een slimme manier om een meerwaarde te realiseren nog vóór de eerste huurder intrekt.

Tijd als investering

Bij de aankoop op plan betaal je vandaag een prijs die geldt bij de start van het project. Tegen de oplevering, vaak één tot drie jaar later, is de marktprijs meestal gestegen. Dat verschil is jouw meerwaarde – zonder dat je extra inspanningen hoeft te leveren. Zeker in populaire studentensteden zoals Gent, Leuven of Antwerpen, waar de vraag structureel groter is dan het aanbod, kan dit verschil aanzienlijk zijn.

Zekerheid van verhuur

Studentensteden kampen structureel met een tekort aan kwalitatieve studentenkamers. Door nu al in te stappen, verzeker je jezelf van een moderne en goed gelegen kamer die meteen verhuurbaar is. Dit garandeert niet alleen een stabiel rendement, maar ook een directe meerwaarde bij eventuele verkoop. De combinatie van waardestijging én verhuurinkomsten maakt dit type investering zeer solide.

Extra voordelen voor ouders en investeerders

• Nieuwe gebouwen voldoen aan de strengste normen voor energie en veiligheid, wat de operationele kosten laag houdt.
• Je hebt inspraak in de afwerking en kan inspelen op trends die studenten aanspreken, zoals gedeelde leefruimtes of energiezuinige voorzieningen.
• Banken zijn vaak bereid om gunstige voorwaarden te geven voor nieuwbouwfinanciering, omdat de risico’s lager liggen.
• Bij verkoop van een studentenkot of studio in een gewilde buurt wordt de meerwaarde vaak snel gerealiseerd.

👉 Conclusie: wie vooruit denkt, koopt slim. Een kot of studio op plan aankopen betekent dat je niet alleen profiteert van stijgende vastgoedprijzen, maar ook van een gegarandeerde verhuurmarkt met een hoog rendement.