Welke steden bieden het hoogste rendement op studentenkamers?

Niet elke studentenstad levert hetzelfde rendement op. De locatie bepaalt in grote mate de huurprijzen, de bezettingsgraad en dus de winst voor investeerders. In dit artikel overlopen we de Belgische steden waar studentenvastgoed de beste resultaten oplevert.

💡 Benieuwd hoeveel rendement je gemiddeld kan verwachten? Lees ons artikel: Verhuren aan studenten: dit rendement mag je verwachten in 2025.

Of wil je zelf aan de slag met berekeningen? Ontdek onze gids: Hoe bereken je het rendement van studentenvastgoed.

Gent

Gent is met zijn grote studentenpopulatie en internationale aantrekkingskracht dé hotspot voor studentenvastgoed. De huurprijzen liggen hier hoog en de bezettingsgraad is quasi 100%.

Leuven

Leuven blijft een klassieke investeringsstad, vooral door KU Leuven. Ondanks hogere aankoopprijzen is het rendement stabiel dankzij de constante instroom van (inter)nationale studenten.

Antwerpen

Antwerpen combineert universiteiten, hogescholen én een bruisende cultuur. De mix van Belgische en buitenlandse studenten maakt de vraag naar kwalitatieve studio’s en koten enorm.

Brussel

De hoofdstad trekt veel internationale studenten aan. Hier ligt de focus vaak op modernere studio’s, met hogere huurprijzen als gevolg.

Opkomende steden

Steden als Hasselt, Kortrijk en Brugge winnen aan populariteit. De aankoopprijzen liggen lager, waardoor het rendement relatief hoog kan uitvallen.

Conclusie

De keuze van de stad is cruciaal voor je rendement. Grote universiteitssteden zijn veilig en stabiel, terwijl opkomende steden soms verrassend hoge winsten bieden.