In de vastgoedmarkt in België is Candor een toonaangevende speler, bekend om haar diverse en innovatieve investeringsmogelijkheden. Een van de meest aantrekkelijke opties die Candor aanbiedt is investeren in studentenvastgoed. In dit artikel zullen we dieper ingaan op de voordelen en mogelijkheden van het investeren in studentenvastgoed met Candor.
Constante en Stabiele Vraag
De vraag naar studentenvastgoed blijft constant en stabiel, vooral in steden met een hoge concentratie aan onderwijsinstellingen zoals Antwerpen, Gent, Leuven en Brussel. Deze steden trekken jaarlijks duizenden studenten aan, wat een betrouwbare stroom huurders garandeert. De constante toestroom van nieuwe studenten en internationale studenten zorgt ervoor dat studentenkamers zelden lang leegstaan, wat de leegstand laag houdt en de investering minder risicovol maakt.
Hoge huuropbrengsten per vierkante meter
Studentenkamers bieden doorgaans een hoger rendement per vierkante meter vergeleken met traditionele huurwoningen. Dit komt omdat studentenkamers vaak kleiner en eenvoudiger zijn ingericht, waardoor verhuurders een relatief hoge huurprijs kunnen vragen voor een beperkte ruimte. In steden waar de vraag groot is, zijn studenten of hun ouders bereid om meer te betalen voor een kleine, centrale kamer vanwege de nabijheid van universiteiten en sociale voorzieningen.
Flexibiliteit in Huurcontracten
Een van de unieke voordelen van studentenvastgoed is de flexibiliteit in huurcontracten. Veel verhuurders kiezen ervoor om kamers tijdens de zomermaanden kort te verhuren aan toeristen of stagiairs. Dit biedt een extra inkomstenstroom en helpt de bezettingsgraad op peil te houden, zelfs buiten het academische jaar. Door kortlopende huurcontracten goed te regelen, kan je het maximale uit je studentenvastgoed halen.
Professioneel Beheer en Uitbating
Candor werkt samen met gespecialiseerde uitbaters die het volledige beheer van het vastgoed op zich nemen. Dit omvat onderhoud, huurinning en het vinden van nieuwe huurders, zodat de investering grotendeels passief kan verlopen. Professionele beheerders hebben ervaring met het omgaan met studenten en kennen hun specifieke behoeften, wat resulteert in hogere bezettingsgraden en lagere onderhoudskosten. Dit vermindert de administratieve last en zorgt ervoor dat het vastgoed goed onderhouden wordt, wat op lange termijn de waarde ten goede komt.
Specifieke Projecten van Candor
Candor biedt verschillende projecten aan die specifiek gericht zijn op studentenvastgoed. Een voorbeeld hiervan is “Studenza” in Antwerpen. Dit project is ontworpen om te voldoen aan de stijgende vraag naar kwalitatief studentenvastgoed. Met prijzen vanaf €149.750, biedt Studenza een ideale oplossing voor investeerders die op zoek zijn naar zekere en zorgeloze inkomsten. Het project wordt gekenmerkt door zorgeloos beheer, hoge netto-opbrengsten en fiscale voordelen.
Andere Voordelen
- Duurzaamheid: Candor legt een sterke focus op duurzaamheid in al haar projecten. Dit betekent dat de gebouwen zijn ontworpen met oog voor de toekomst, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook de waarde van het vastgoed op lange termijn verhoogt.
- Locatie: De projecten van Candor zijn strategisch gelegen in de buurt van universiteiten en openbaar vervoer, wat de aantrekkelijkheid en het rendement van de investering verhoogt.
Conclusie
Investeren in studentenvastgoed met Candor biedt een aantrekkelijke en rendabele optie voor zowel particuliere als professionele beleggers. Met een constante en stabiele vraag, hoge huuropbrengsten per vierkante meter, flexibiliteit in huurcontracten en professioneel beheer, is studentenvastgoed een verstandige keuze voor wie op zoek is naar een betrouwbare bron van inkomsten. Candor’s focus op duurzaamheid en strategische locaties maakt hun projecten nog aantrekkelijker, waardoor je als investeerder gemoedsrust en een zorgeloze belegging kunt genieten.
