Studentenvastgoed in Anderlecht: een groeiende markt met potentieel
Anderlecht is een bruisende Brusselse gemeente die de laatste jaren een sterke transformatie doormaakt. Naast residentiële en commerciële vernieuwing is ook de markt van studentenvastgoed in Anderlecht sterk in opmars. Dankzij de aanwezigheid van de Erasmushogeschool, campussen van de Vrije Universiteit Brussel (VUB) en de nabijheid van het centrum, is Anderlecht uitgegroeid tot een hotspot voor studentenhuisvesting.
Studenten in Anderlecht: een groeiende doelgroep
Elk jaar stijgt het aantal studenten dat kiest voor Brussel als studiebestemming. Anderlecht profiteert van deze trend door zijn centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid. Campussen, bibliotheken en studiecentra liggen binnen handbereik, en via metro, tram en trein is de rest van Brussel vlot bereikbaar.
Het aanbod aan studentenkoten en studio’s
De studentenhuisvesting in Anderlecht is divers:
- Traditionele studentenkoten in huizen dicht bij de campussen.
- Studentenstudio’s en flats die meer privacy en comfort bieden.
- Nieuwbouwstudentenresidenties die de voorbije jaren zijn ontwikkeld in stadsvernieuwingszones zoals de Biestebroekwijk.
Ouders als kopers van studentenvastgoed
Veel ouders kiezen ervoor om een studentenstudio in Anderlecht te kopen voor hun kinderen. Het biedt zekerheid, comfort en de mogelijkheid om na de studiejaren het pand te verhuren of door te verkopen met winst.
Investeren in studentenvastgoed in Anderlecht
Voor beleggers biedt Anderlecht tal van troeven:
- Hoge vraag naar studentenhuisvesting, met een structureel tekort.
- Betaalbare instapprijzen in vergelijking met Elsene of Brussel-stad.
- Sterk rendement door korte huurcontracten en hoge bezettingsgraad.
- Waardevermeerdering dankzij stadsvernieuwingsprojecten langs het kanaal en rond Weststation.
Toekomstige waardeontwikkeling
Anderlecht investeert fors in infrastructuur, mobiliteit en nieuwe woonwijken. Dit trekt niet alleen gezinnen, maar ook studenten en jonge professionals aan. Het gevolg: een stijgende vraag naar studentenvastgoed in Anderlecht, die de prijzen en het rendement in de komende jaren positief zal beïnvloeden.
👉 Voor wie slim wil investeren, biedt studentenvastgoed in Anderlecht een unieke kans om in te spelen op een groeiende en stabiele huurmarkt.
