Kotter is een nieuw studentencomplex aan de Ottergemsesteenweg 453 in Gent, bestaande uit 126 studentenkamers verdeeld over drie kamertypes, met oplevering gepland in de zomer van 2027. Wie vandaag, in 2026, een kamer aankoopt, investeert in een project dat klaar is voor het academiejaar 2027–2028 — en dat is precies het moment waarop de huurmarkt voor studenten in Gent traditioneel op volle toeren draait.

Gent telt tienduizenden studenten verspreid over meerdere hogescholen en universiteiten. De vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting overtreft het aanbod al jaren. Kotter speelt daar direct op in met een doordacht concept: comfortabele kamers, 12 gemeenschappelijke ruimtes die sociale interactie stimuleren, en een ligging die nauwelijks beter kan.

Waarom investeren in studentenvastgoed in Gent in 2026?

Studentenvastgoed in Gent staat bekend als een stabiele activaklasse. De stad trekt elk academiejaar opnieuw een grote stroom studenten aan, waardoor leegstand structureel laag blijft. Kotter voegt daar een aantal concrete troeven aan toe:

• 126 kamers, drie types: een Medium-kamer start vanaf €157.500 (met wastafel en gedeeld sanitair), een Large-kamer vanaf €189.500 (met eigen sanitair). Beide types beschikken over toegang tot een gedeelde leefkeuken.
• Lagere registratierechten: de aankoop valt onder het tarief van 12 % registratierechten, wat de instapkost merkbaar verlaagt ten opzichte van standaard residentieel vastgoed.
• Zorgeloos verhuren: Diggit Studentlife neemt het volledige beheer op zich, van verhuuradvertenties tot dagelijks onderhoud. U hoeft zelf niets te regelen.
• Duurzame technieken: het project werkt met warmtepompen en zonnepanelen, wat de energiekosten voor huurders beperkt en de duurzaamheidswaarde van de investering versterkt.
• Architectuur door WE-S Architecten: een modern ontwerp met oog voor esthetiek en een groene parktuin als rustpunt.

Bekijk het volledige aanbod en de beschikbare units op de projectpagina van Kotter in Gent.

Strategische ligging: vlakbij UZ Gent en meerdere campussen

Kotter ligt aan de Ottergemsesteenweg, op wandelafstand van het UZ Gent — een van de grootste universitaire ziekenhuizen van België en een belangrijke werkgever en studielocatie voor medische en paramedische studenten. Diverse hogeschool- en universiteitscampussen in Gent zijn bereikbaar binnen maximaal 15 minuten fietsen. Ook met het openbaar vervoer en de auto is de locatie goed ontsloten dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten.

Die ligging is geen detail: studenten kiezen hun kot in de eerste plaats op basis van bereikbaarheid. Een kamer op fietsafstand van de campus verhuurt sneller en aan een hogere huurprijs dan een kamer aan de rand van de stad.

Kopen voor je eigen kind: een alternatief voor jaren huren

Niet elke koper van een studentenkamer in Kotter is een klassieke investeerder. Steeds meer ouders denken vooruit en onderzoeken of de aankoop van een studentenkamer financieel interessanter is dan jaar na jaar huur betalen.

De redenering is eenvoudig: als uw kind over twee of drie jaar in Gent gaat studeren, betaalt u sowieso voor huisvesting. In plaats van dat geld maandelijks aan een verhuurder over te maken, kunt u vandaag een kamer aankopen in Kotter. Tijdens de studieperiode heeft uw kind een vaste, kwalitatieve stek. Nadien kunt u de kamer opnieuw verhuren via Diggit Studentlife, of de kamer op een later moment verkopen.

Dit vraagt uiteraard een persoonlijke financiële afweging, maar de combinatie van een betaalbare instapprijs (vanaf €157.500), lagere registratierechten en een professioneel beheer maakt de drempel lager dan bij veel andere vastgoedprojecten.

Wat biedt Kotter aan gemeenschappelijke voorzieningen?

Een studentenkamer is meer dan vier muren. Kotter voorziet 12 gemeenschappelijke ruimtes die het samenleven aangenaam maken:

• Gedeelde leefkeukens per verdieping of zone
• Groene parktuin als buitenruimte
• Gedeeld sanitair voor de Medium-kamers
• Eigen sanitair voor de Large-kamers

Die mix van privacy en gedeelde ruimtes sluit aan bij wat studenten vandaag verwachten: een plek waar ze zich kunnen terugtrekken én waar ze elkaar ontmoeten.

Oplevering zomer 2027: het moment nadert

Kotter bevindt zich in een gevorderd stadium van ontwikkeling. De oplevering is voorzien voor de zomer van 2027, wat betekent dat de kamers beschikbaar zijn voor het academiejaar 2027–2028. Wie nu koopt, heeft nog voldoende tijd om de financiering te regelen en de nodige stappen te zetten, maar de beschikbare units zijn beperkt.

Voor wie wil investeren in studentenvastgoed in Gent of vooruitdenkt voor de toekomstige studies van zijn of haar kind, is Kotter een concreet en goed onderbouwd project om van nabij te bekijken. Meer informatie en een overzicht van de prijzen en types vindt u op de detailpagina van Kotter.

Veelgestelde vragen over Kotter Gent

Wat is de instapprijs voor een studentenkamer in Kotter? Een Medium-kamer in Kotter start vanaf €157.500, een Large-kamer met eigen sanitair vanaf €189.500. Beide prijzen zijn exclusief kosten.

Wanneer wordt Kotter opgeleverd? De oplevering van Kotter is gepland in de zomer van 2027. De kamers zijn daarmee beschikbaar voor het academiejaar 2027–2028.

Wie beheert de verhuur van mijn kamer in Kotter? Diggit Studentlife neemt het volledige beheer op zich: van verhuur en administratie tot dagelijks onderhoud. U hoeft als eigenaar niets zelf te organiseren.

Hoeveel registratierechten betaal ik bij de aankoop van een studentenkamer in Kotter? De aankoop van een kamer in Kotter valt onder het tarief van 12 % registratierechten, wat lager is dan het standaardtarief voor residentieel vastgoed.

Hoe ver ligt Kotter van de Gentse universiteitscampussen? Kotter ligt aan de Ottergemsesteenweg 453, op fietsafstand van diverse hogeschool- en universiteitscampussen in Gent. De maximale fietsafstand tot de meeste campussen bedraagt ongeveer 15 minuten. UZ Gent bevindt zich op wandelafstand.