Kotter is een nieuw studentencomplex aan de Ottergemsesteenweg 453 in Gent, ontworpen voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en goed gelegen studentenkamer — als investeerder of als ouder die vooruitdenkt. Met 126 studentenkamers, drie kamertypes en een geplande oplevering in de zomer van 2027 biedt Kotter een concreet en nabij perspectief voor iedereen die vandaag wil instappen in de Gentse markt voor studentenvastgoed.

Waarom Gent investeerders blijft aantrekken

Gent is één van de grootste studentensteden van België. De Universiteit Gent (UGent), Hogeschool Gent (HOGENT) en de Arteveldehogeschool zorgen elk academiejaar voor een constante en stabiele instroom van studenten die op zoek zijn naar een kwalitatieve kamer. De vraag overstijgt structureel het aanbod: het tekort aan studentenkamers in steden zoals Gent blijft groeien, wat zorgt voor hoge bezettingsgraden en stijgende huurprijzen.

Voor investeerders betekent dat: weinig leegstand, een stabiel huurinkomen en een markt die ook in 2026 structureel krap blijft. Studentenvastgoed wordt daarom door veel vastgoedexperts beschouwd als één van de meest stabiele investeringsvormen binnen de residentiële markt.

Kotter in Gent: wat maakt dit project concreet?

Kotter is een duurzaam herbestemmingsproject, ontworpen door WE-S Architecten, met een heldere focus op comfort, sociale interactie en ecologische verantwoordelijkheid. Het project omvat:

• 126 studentenkamers verdeeld over drie kamertypes
• 12 gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een groene parktuin en gedeelde leefkeukens
• Duurzame technieken zoals warmtepompen en zonnepanelen
• Volledig beheer door Diggit Studentlife — zorgeloos verhuren zonder eigen inspanning
• Lagere registratierechten dankzij het herbestemmingskarakter van het project

De ligging aan de Ottergemsesteenweg 453 plaatst Kotter vlak naast het UZ Gent en op fietsafstand van meerdere hogeschool- en universiteitscampussen — maximaal 15 minuten fietsen.

Wat kost een kamer in Kotter in 2026?

Kotter biedt twee kamertypes aan met een duidelijke prijsstructuur:

Deze instapprijzen maken Kotter toegankelijk voor een breed publiek: zowel voor de ervaren vastgoedinvesteerder als voor de ouder die voor het eerst nadenkt over de aankoop van een studentenkot.

Bekijk alle beschikbare eenheden en plattegronden op de projectpagina van Kotter in Gent.

Kopen voor je eigen kind: een slimme vooruitblik

Een tweede — en steeds populairdere — reden om Kotter te bekijken, is de aankoop als ouder voor het toekomstige studentenkot van je kind. De redenering is eenvoudig: als je kind over enkele jaren in Gent gaat studeren, betaal je sowieso huur. De vraag is alleen: aan wie?

Wie vandaag een kamer koopt in Kotter, legt de basis voor een situatie waarbij:

1. Je kind een kwalitatieve, veilige en goed gelegen kamer heeft tijdens de studieperiode
2. Je geen huur betaalt aan een externe verhuurder, maar opbouwt aan eigen vermogen
3. De kamer na de studieperiode verhuurd of verkocht kan worden, wat de investering rendabel maakt op langere termijn

De oplevering in de zomer van 2027 maakt dit bijzonder concreet: wie vandaag koopt, heeft zijn kamer klaar voor het academiejaar 2027–2028. Dat is geen verre toekomst — het is twee jaar weg.

Zorgeloos verhuren via Diggit Studentlife

Niet iedereen heeft tijd of zin om zelf een huurder te zoeken, huurcontracten op te stellen of technische problemen op te volgen. Kotter biedt daarom een volledig beheerpakket via Diggit Studentlife. Dit professionele beheerkantoor neemt alle operationele taken over: van verhuur en administratie tot dagelijks onderhoud. Voor investeerders die willen genieten van het rendement zonder de rompslomp, is dat een belangrijk voordeel.

Duurzaamheid als meerwaarde

Kotter is meer dan een gebouw met studentenkamers. Het is een herbestemmingsproject dat ecologische en esthetische waarden centraal stelt. Warmtepompen en zonnepanelen verlagen de energiekosten voor bewoners en verhogen de duurzaamheidsscore van het gebouw — een factor die steeds zwaarder weegt in de vastgoedmarkt en bij huurders.

De groene parktuin biedt studenten bovendien een rustpunt in een drukke studentenstad, wat de aantrekkelijkheid van het complex verder vergroot.

Is dit het juiste moment om in te stappen?

Met een oplevering gepland voor de zomer van 2027 en instapprijzen vanaf €157.500 biedt Kotter een helder en toegankelijk aanbod in een markt waar de vraag structureel groter is dan het aanbod. Of je nu investeert voor het rendement of anticipeert op de toekomstige studies van je kind: het moment om Kotter te bekijken is nu.

👉 Ontdek de beschikbare kamers en vraag meer informatie aan via de Kotter projectpagina op Immowi.

Veelgestelde vragen over Kotter en investeren in studentenkamers in Gent

Wanneer wordt Kotter opgeleverd? Kotter is gepland voor oplevering in de zomer van 2027. Wie vandaag koopt, kan zijn kamer verhuren of in gebruik nemen vanaf het academiejaar 2027–2028.

Hoeveel kamers telt Kotter? Kotter omvat 126 studentenkamers, verdeeld over drie types, met 12 gemeenschappelijke ruimtes zoals leefkeukens en een groene parktuin.

Wat kost een studentenkamer in Kotter? Prijzen starten vanaf €157.500 voor een Medium-kamer met gedeeld sanitair. Een Large-kamer met eigen sanitair is beschikbaar vanaf €189.500.

Kan ik als ouder een kamer kopen voor mijn kind? Ja. Veel ouders kiezen ervoor om een studentenkamer aan te kopen in plaats van jarenlang huur te betalen. Na de studieperiode kan de kamer verhuurd of verkocht worden.

Wie beheert de verhuur van Kotter? Het volledige beheer wordt verzorgd door Diggit Studentlife, een professioneel beheerkantoor dat instaat voor verhuur, administratie en onderhoud.