Kotter is een gloednieuw studentencomplex aan de Ottergemsesteenweg 453 in Gent, ontworpen voor wie vandaag wil investeren in studentenhuisvesting met zicht op verhuur of eigen gebruik vanaf het academiejaar 2027–2028. Met 126 studentenkamers, drie kamertypes en 12 gemeenschappelijke ruimtes biedt het project een concreet antwoord op de groeiende vraag naar kwalitatieve studentenkamers in de Arteveldestad.

Oplevering zomer 2027: het moment om nu in te stappen

De werken aan Kotter zijn gestart en de oplevering is voorzien voor de zomer van 2027. Wie vandaag — in 2026 — een studentenkamer aankoopt, heeft dus nog ruim de tijd om alles te regelen, terwijl de kamer al beschikbaar is voor het nieuwe academiejaar 2027–2028. Dat maakt dit precies het juiste moment om een beslissing te nemen: het project is al grotendeels verkocht en zit in de uitverkoopfase.

Of u nu investeerder bent die op zoek is naar een stabiel huurrendement, of een ouder die vooruitdenkt voor zijn of haar kind dat binnen enkele jaren gaat studeren — bij Kotter Gent koopt u vandaag iets wat morgen meteen zijn waarde bewijst.

Waarom investeren in studentenkamers in Gent in 2026?

Gent is een van de grootste universiteitssteden van België. De vraag naar kwalitatieve studentenkamers overtreft het aanbod al jaren. Kotter is gelegen op nauwelijks 750 meter van de Faculteit Geneeskunde en Gezondheidswetenschappen van UZ Gent, waar maar liefst 9.800 studenten schoollopen. Daarnaast zijn diverse hogeschool- en universiteitscampussen bereikbaar op maximaal 15 minuten fietsen.

De ligging aan het knooppunt van de E40 en E17 maakt Kotter ook uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Studenten die niet in Gent wonen, vinden hier een vlot bereikbare uitvalsbasis.

De voornaamste troeven van Kotter als investering op een rij:

• 126 studentenkamers in drie types, voor een breed publiek van studenten
• Instapprijzen vanaf €159.500 (excl. kosten)
• 12% registratierechten in plaats van 21% btw — een fiscaal voordeel dat het totale aankoopbedrag merkbaar verlaagt
• Volledig centraal beheer door Diggit Studentlife — zorgeloos verhuren van A tot Z
• Groene parktuin en 12 gemeenschappelijke leefruimtes die sociale interactie stimuleren
• Duurzame technieken zoals warmtepompen en zonnepanelen

Welke kamertypes biedt Kotter aan?

Kotter biedt twee hoofdtypes aan, elk met een eigen prijsklasse en voorzieningenpakket:

Elke kamer is lichtrijk en afgewerkt met oog voor comfort en esthetiek. Het architecturale ontwerp is van de hand van WE-S Architecten, met aandacht voor zowel ecologische als ruimtelijke kwaliteit.

Een kamer kopen voor je eigen kind: een slimme keuze?

Steeds meer ouders denken vooruit. In plaats van jarenlang een studentenkamer te huren voor hun zoon of dochter, onderzoeken ze of een aankoop financieel interessanter uitkomt. Bij Kotter is die redenering zeker het overwegen waard:

1. Tijdens de studieperiode gebruikt uw kind de kamer — huurkosten vallen weg.
2. Na de studies kunt u de kamer verhuren via het centrale beheersysteem van Diggit Studentlife.
3. Op langere termijn kunt u de kamer doorverkopen, eventueel met meerwaarde.

De lage instapprijs en het fiscale voordeel van 12% registratierechten maken deze piste extra aantrekkelijk om te vergelijken met de totale huurkost over meerdere academiejaren.

Zorgeloos verhuren via Diggit Studentlife

Wie investeert maar zelf geen tijd wil steken in het dagelijkse beheer, kan volledig rekenen op Diggit Studentlife. Zij nemen het volledige verhuurproces uit handen: van het zoeken naar huurders en het opstellen van contracten tot het dagelijks beheer van de gemeenschappelijke ruimtes. Dat maakt Kotter een bijzonder laagdrempelige investering voor wie voor het eerst in studentenvastgoed stapt.

Meer weten over hoe studentenvastgoed als belegging werkt? De Kotter projectpagina geeft een volledig overzicht van het aanbod en de mogelijkheden.

Wat maakt de locatie aan de Ottergemsesteenweg zo sterk?

Kotter ligt aan de Ottergemsesteenweg 453, een strategische as in Gent die zowel vlot bereikbaar is vanuit de ring als vanuit het stadscentrum. De omgeving combineert stedelijke nabijheid met een groene, rustige sfeer dankzij de parktuin die deel uitmaakt van het project.

• UZ Gent: op 750 meter, met 9.800 studenten geneeskunde en gezondheidswetenschappen
• Diverse campussen: bereikbaar op maximaal 15 minuten fietsen
• E40 en E17: direct toegankelijk via het nabijgelegen knooppunt
• Openbaar vervoer: goed bediend door bus- en treinverbindingen

Dit locatievoordeel vertaalt zich rechtstreeks in een hoog verhuurpotentieel: studenten kiezen bewust voor een goed gelegen, comfortabele kamer, en Kotter biedt precies dat.

Veelgestelde vragen over Kotter Gent

Wanneer wordt Kotter opgeleverd? De oplevering van Kotter is voorzien voor de zomer van 2027. Kamers zijn beschikbaar voor het academiejaar 2027–2028.

Wat kost een studentenkamer bij Kotter? Prijzen starten vanaf €159.500 (excl. kosten) voor een Kotter Medium kamer. Een Kotter Large kamer met eigen sanitair start vanaf €189.500 (excl. kosten).

Welke registratierechten gelden bij de aankoop van een studentenkamer bij Kotter? Bij Kotter betaalt u 12% registratierechten in plaats van 21% btw. Dat is een fiscaal voordeel dat de totale aankoopkost aanzienlijk verlaagt.

Wie beheert de verhuur van mijn kamer? Het volledige beheer wordt verzorgd door Diggit Studentlife. Zij staan in voor het zoeken van huurders, het opstellen van contracten en het dagelijks beheer van de gemeenschappelijke ruimtes.

Is Kotter ook interessant als ouder die een kamer koopt voor het eigen kind? Ja. Ouders kunnen de kamer laten gebruiken door hun kind tijdens de studieperiode en de kamer nadien verhuren of verkopen. Gezien de huurprijzen voor studentenkamers in Gent kan aankoop op termijn financieel voordeliger uitvallen dan huren.

Bent u geïnteresseerd in Kotter of wilt u meer informatie over de beschikbare kamers en prijzen? Bekijk het volledige aanbod op de projectpagina van Kotter Gent of vraag de brochure aan via de officiële projectwebsite.